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2020-05-26 07:30來源︰中xing)戮jing)緯
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  中xing)戮jing)緯客戶端2月(yue)10日電 (吳(wu)曉薇)對于大部分(fen)中xing)xiao)企業dao)此shuo),在復工延遲又(you)沒(mei)有營收的情況下,租(zu)金是一筆(bi)很大的開(kai)銷。近日來,全(quan)國多地(di)出台新政,支持中xing)xiao)企業渡過難ya)亍V行(xing)戮jing)緯客戶端統計發現,北ben) ?蝦hai)、廣東、黑龍(long)江、遼寧、河(he)北、浙(zhe)江、山東、山西、湖北、湖南、江西、四川、重慶(qing)、海(hai)南等15省(sheng)份明確為中xing)xiao)企業減免房租(zu)。

  多地(di)鼓勵地(di)產商減免租(zu)金 幾十家地(di)產商行(xing)動


  根據“上海(hai)市(shi)企業服(fu)務雲”此前對上海(hai)2000多家中xing)xiao)企業做的問卷調查(cha)和(he)重點電話訪談,50%受訪的中xing)xiao)企業都有對成本(ben)方面的擔心,特別對租(zu)金減免等有比較(jiao)迫(po)切的需(xu)求。

  不少省(sheng)份在新政中提到(dao),鼓勵大型商務樓宇、商場、市(shi)場運(yun)營方適(shi)度ran)趺庾zu)戶疫情防(fang)控期間的租(zu)金。對此,一批企業已經(jing)行(xing)動起(qi)來。

  保利發展商業公司為旗下22個購物(wu)中xing)牡娜胱zhu)商戶,減免春(chun)節期間部分(fen)租(zu)金;華潤(run)置(zhi)地(di)減免全(quan)國各商業項目ke)猩袒?zi)1月(yue)25日至2月(yue)9日的租(zu)金,涉(she)及全(quan)國約14000個店鋪;中糧集團旗下大悅城控股將對全(quan)國旗下13個商業項目的入駐(zhu)商戶酌(zhuo)情減免春(chun)節期間的部分(fen)租(zu)金;招商蛇口針對產業園(yuan)區辦(ban)公類客戶,擬免除8個城市(shi)1月(yue)31日至2月(yue)9日50%的租(zu)金。

  此外,包括萬科商業、萬達商管、龍(long)湖集團、中國金茂、三亞(ya)國際免稅(shui)、華僑城集團等ran)甘 業di)產企業紛紛宣(xuan)布不同程度ran)趺庾zu)金的措施,選擇與商戶“共渡難ya)亍薄4笤貿強毓傘 @ 溝然夠ji)極(ji)組織商戶大力開(kai)拓線上服(fu)務。

  業內人士評價,租(zu)金是商戶的重要成本(ben),也是商業地(di)產等行(xing)業的主要利潤(run)來源,主動減租(zu)有xing)?航飭松袒?jing)營壓(ya)力,增強了經(jing)營信心。

  不過,北ben)┤桃稻jing)濟學會常務副會長賴(lai)陽(yang)曾表示,當前很多傳統商業處于停業狀態(tai),雖然有部分(fen)業主方jiao)岢黽趺獠糠fen)租(zu)金,但(dan)企業仍然面臨著很大的成本(ben)負擔,如員工工資成本(ben)、租(zu)金成本(ben)等。要幫(bang)助他們度qun)昂  保 xu)要政府(fu)給予其一些(xie)經(jing)濟方面的政策支持。

  各地(di)減免租(zu)金側重行(xing)業不同

  深圳(chou)羅湖區一huang)   xiao)區。中xing)戮jing)緯 薛宇飛 攝(she)

  為了進一步支持中xing)xiao)企業,一些(xie)城區也出台了減免房租(zu)新規。據中xing)戮jing)緯客戶端統計,大連、石(shi)家莊(zhuang)、邢(xing)台、濟南、青(qing)島、煙(yan)台、嶗(lao)山、安康、新鄉、濮(pu)陽(yang)、商丘、甦州、寧波、合(he)肥sheng)  吧健? 輟 愕隆 xiang)潭、株洲、福州、佛(fu)山、南寧、廣州黃(huang)浦區、珠海(hai)橫琴新區等24地(di)也對減免中xing)xiao)企業房租(zu)做出明確規定(ding)。

  縱(zong)觀(guan)各地(di)新政不難發現,多地(di)都提出國有資產類經(jing)營用房對中xing)xiao)微(wei)企業房租(zu)減免1至3個月(yue)不等,但(dan)側重點略有不同。

  北ben)┐鑰拼chuang)類中xing)xiao)微(wei)企業及文(wen)化、旅游、餐飲等受影響突出行(xing)業給予了重點關注。明確對符合(he)條件(jian)的中關村創(chuang)新型中xing)xiao)微(wei)企業給予貸款貼(tie)息以及債券、融mi)首zu)賃費用補(bu)貼(tie);對符合(he)條件(jian)的中xing)xiao)文(wen)化企業融mi)剩  巴洞jiang)”政策給予貼(tie)息、貼(tie)租(zu)等獎(jiang)勵;對符合(he)條件(jian)的小(xiao)微(wei)、初(chu)創(chuang)型文(wen)化企業房租(zu),通過“房租(zu)通”政策給予房租(zu)補(bu)貼(tie);對受疫情影響嚴重或在疫情防(fang)控工作中保障市(shi)民基本(ben)生(sheng)活的重點連鎖餐飲(早(zao)餐)、菜shuo)生(sheng)鮮超(chao)市(shi))、便利店等網點設立項目,對其給予房屋租(zu)金等支持,支持比例上限(xian)由(you)原50%提高至70%。

  河(he)北bi)sheng)提出,對承租(zu)國有資產類經(jing)營用房的餐飲住宿百貨業中xing)xiao)企業de)饈個月(yue)房租(zu),免半收取2個月(yue)房租(zu)。石(shi)家莊(zhuang)市(shi)也要求,對承租(zu)國有資產類經(jing)營用房,從事(shi)餐飲、賓館、便民市(shi)場等人群聚集行(xing)業的企業,免收2月(yue)份房租(zu),減半收取3月(yue)份、4月(yue)份房租(zu)。

  山東省(sheng)提到(dao),對存在mi)式(shi)鷸?獨 訓鬧行(xing)xiao)企業,可以延期收取租(zu)金,具(ju)體收取期限(xian)由(you)雙方協(xie)商確定(ding)。

  “此項政策的實施,預計減免租(zu)金額(e)度將達到(dao)30至40億元。”中國中xing)xiao)企業發展促進中xing)惱寫ΥΤ?@懿對媒jiao)灞硎荊 殼案(an)韉di)短期內出台的幫(bang)扶(fu)政策是及時(shi)雨,解了中xing)xiao)企業的燃(ran)眉之急。下一步,建(jian)議各級(ji)政府(fu)能夠出台時(shi)效性長一些(xie)支持中xing)xiao)企業發展的政策措施。

  中國中xing)xiao)企業協(xie)會執行(xing)會長張競強表示,當前仍處于疫情防(fang)控關鍵時(shi)期,很多中xing)xiao)企業還不能正常開(kai)工經(jing)營,但(dan)有xing)?惱嘰朧┘梢園(yuan)鎦笠怠熬×liang)止gu)稹保 乇鶚竊謐(mi)式(shi)稹 撲shui)等方面直接減負hai) 芄輝諍艽蟪潭壬匣撼chong)疫情對企業的不利影響,幫(bang)助中xing)xiao)企業渡過難ya)亍/p>

 

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